10 les Gauthiers 36600 Valençay
Maison · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2636E1521729Q
E énergie D GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface162 m²
Construction1949
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 291 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 047 €/m² à Valençay (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen169 928 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation143 827 – 168 841 €
Soit963 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/11/2024 | 12 Les Gauthiers 36600 Valençay | Maison | 103 m² | 60 000 € | 583 |