38 Avenue du Vivier 36200 Le Pêchereau
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/06/2026 (il y a 122 j) · n° 2636E1522805A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 750 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 133 €/m² à Le Pêchereau (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen86 901 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation77 551 – 91 038 €
Soit1 099 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/12/2025 | 38 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 66 m² | 30 000 € | 455 |
| 21/09/2024 | 27 Av Du Vivier 36200 Le Pêchereau | Maison | 122 m² | 170 000 € | 1 393 |