28 Rue de la République 36100 Issoudun
Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2636E1553651K
G énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface30 m²
Constructionavant 1948
Consommation657 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 192 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Issoudun (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen110 082 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation83 046 – 97 489 €
Soit3 050 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 32 Bd Roosevelt 36100 Issoudun | Maison | 35 m² | 38 000 € | 1 086 |
| 18/12/2025 | 15 Pl De La Croix De Pierre 36100 Issoudun | Maison | 141 m² | 192 000 € | 1 362 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Du Carroir 36100 Issoudun | Maison | 100 m² | 40 000 € | 400 |
| 04/12/2025 | 2 Imp Ah Ah 36100 Issoudun | Maison | 200 m² | 270 000 € | 1 350 |
| 04/12/2025 | 32 Rue De La Republique 36100 Issoudun | Appartement | 40 m² | 270 000 € | 6 750 |
| 04/12/2025 | 32 Rue De La Republique 36100 Issoudun | Appartement | 36 m² | 270 000 € | 7 500 |
| 03/12/2025 | 27 Bd Marx Dormoy 36100 Issoudun | Appartement | 79 m² | 137 000 € | 1 734 |
| 28/11/2025 | 39 Bd Marx Dormoy 36100 Issoudun | Appartement | 69 m² | 107 000 € | 1 551 |
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Poterie 36100 Issoudun | Appartement | 57 m² | 77 150 € | 1 354 |
| 20/11/2025 | 21 Rue De L Egalite 36100 Issoudun | Maison | 95 m² | 85 000 € | 895 |
| 20/11/2025 | 12 Rue Aux Lievres 36100 Issoudun | Maison | 100 m² | 85 000 € | 850 |
| 13/11/2025 | 19 Rue Grande Narrette 36100 Issoudun | Maison | 49 m² | 40 000 € | 816 |
| 13/11/2025 | 70 Rue De La Republique 36100 Issoudun | Appartement | 57 m² | 54 900 € | 963 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 30 m² | 275 000 € | 9 167 |