20 Rue des Rosiers 36100 Neuvy-Pailloux
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2636E1577496N
D énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1972
Consommation178 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 705 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 168 €/m² à Neuvy-Pailloux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen94 374 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 220 – 98 867 €
Soit1 133 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/12/2025 | 29 Rue George Sand 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 80 m² | 110 000 € | 1 375 |
| 28/08/2025 | 17 Rue George Sand 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 78 m² | 178 000 € | 2 282 |
| 03/07/2025 | 10 Rue De Verdun 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 84 m² | 30 000 € | 357 |
| 19/06/2025 | 3 Rue Du Petit Clos 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 106 m² | 160 000 € | 1 509 |
| 25/02/2025 | 3 B Rue Du Chateau 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 79 m² | 115 000 € | 1 456 |
| 09/01/2025 | 13 Rue Pierre De Coubertin 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 65 m² | 76 000 € | 1 169 |
| 11/09/2024 | 5006 Rue Du Chateau 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 50 m² | 45 700 € | 914 |
| 25/06/2024 | 19 Rue De Verdun 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 10/05/2024 | 10 Rue De Verdun 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 84 m² | 65 000 € | 774 |
| 29/03/2024 | 20 Rue De La Gare 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 64 m² | 45 000 € | 703 |
| 20/02/2024 | 10 T Rue George Sand 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 86 m² | 140 000 € | 1 628 |
| 28/12/2023 | 22 Rue De Verdun 36100 Neuvy-Pailloux | Maison | 112 m² | 120 000 € | 1 071 |