7 Avenue Charles de Gaulle 36800 Saint-Gaultier
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 111 j) · n° 2636E1628918H
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation253 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 621 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Saint-Gaultier (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 074 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 706 – 112 350 €
Soit1 094 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5 Rue De Verdun 36800 Saint-Gaultier | Maison | 102 m² | 125 000 € | 1 225 |
| 02/12/2025 | 14 Av Jean Rochette 36800 Saint-Gaultier | Maison | 66 m² | 148 000 € | 2 242 |
| 28/10/2025 | 1 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 75 m² | 80 000 € | 1 067 |
| 28/10/2025 | 1 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 50 m² | 80 000 € | 1 600 |
| 10/09/2025 | 5 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 97 m² | 28 000 € | 289 |
| 23/04/2025 | 121 Av De Lignac 36800 Saint-Gaultier | Maison | 115 m² | 140 000 € | 1 217 |
| 20/12/2024 | 28 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 86 m² | 115 000 € | 1 337 |
| 23/08/2024 | 20 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 109 m² | 99 000 € | 908 |
| 02/08/2024 | 13 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 54 m² | 50 000 € | 926 |
| 05/04/2024 | 30 Av Charles De Gaulle 36800 Saint-Gaultier | Maison | 120 m² | 381 000 € | 3 175 |