Signal Vente

9 Rue du Merle Blanc 36200 Argenton-sur-Creuse

Maison · 98 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

D énergieB GESn° 2636E1631906F

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface98 m²
Construction1983
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation234 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 148 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation113 808 – 133 600 €
Soit1 261 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251 Rue De La Grenouille 36200 Argenton-sur-CreuseMaison73 m²55 000 €753
15/10/202514 Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison180 m²249 000 €1 383
10/07/202527 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-CreuseMaison75 m²75 000 €1 000
05/06/20256 B Av George Sand 36200 Argenton-sur-CreuseMaison85 m²120 000 €1 412
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement65 m²90 000 €1 385
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement46 m²90 000 €1 957
19/04/202517 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement12 m²90 000 €7 500
19/04/202519 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseMaison130 m²110 000 €846
19/04/202519 Rue Ledru Rollin 36200 Argenton-sur-CreuseMaison24 m²110 000 €4 583
07/02/202522 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-CreuseMaison118 m²15 100 €128
18/12/202417 Rue Gambetta 36200 Argenton-sur-CreuseMaison50 m²46 500 €930
11/12/20247 Rue Bara 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement78 m²185 000 €2 372
11/12/20247 Rue Bara 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement80 m²185 000 €2 313
30/11/20249 Rue Victor Hugo 36200 Argenton-sur-CreuseMaison95 m²150 000 €1 579
09/11/202412 Rue Barbes 36200 Argenton-sur-CreuseAppartement68 m²65 000 €956