Signal Vente

100 Avenue Marcel Lemoine 36000 Châteauroux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2636E1688557C

E énergie   C GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface57 m²
Construction1948-1974
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 025 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement044 m²EB26161
10/04/2026appartement056 m²EB26741
21/01/2026appartement543 m²GC55056

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen186 271 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation157 659 – 185 078 €
Soit3 028 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202561 Rue De Belle Isle 36000 ChâteaurouxAppartement40 m²42 900 €1 073
09/12/202513 Rue Des Soupirs 36000 ChâteaurouxMaison82 m²80 000 €976
03/12/202547 Rue Du Colombier 36000 ChâteaurouxMaison140 m²260 000 €1 857
03/12/202518 Rue De Belle Isle 36000 ChâteaurouxMaison99 m²85 000 €859
12/11/202546 Rue De Belle Isle 36000 ChâteaurouxAppartement43 m²55 000 €1 279
07/11/202549 Rue De La Rochette 36000 ChâteaurouxAppartement55 m²52 500 €955
30/10/202551 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement72 m²40 000 €556
28/10/202553 Rue De Belle Isle 36000 ChâteaurouxAppartement57 m²73 365 €1 287
11/10/202549 Rue De Belle Isle 36000 ChâteaurouxAppartement33 m²60 020 €1 819
28/08/2025106 Rue De La Fontaine St Germain 36000 ChâteaurouxAppartement31 m²56 500 €1 823
08/08/202547 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement69 m²74 000 €1 072
29/07/202551 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement41 m²57 000 €1 390
25/07/2025132 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement66 m²77 000 €1 167
24/07/2025132 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement49 m²50 000 €1 020
26/06/2025132 Av Marcel Lemoine 36000 ChâteaurouxAppartement92 m²70 000 €761