38 Route d'Argy 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2636E1723814D
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface117 m²
Constructionavant 1948
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 706 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation179 543 – 210 767 €
Soit1 672 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 25 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 120 m² | 40 000 € | 333 |
| 26/11/2025 | 23 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 45 m² | 40 000 € | 889 |
| 05/09/2025 | 51 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 92 m² | 113 000 € | 1 228 |
| 04/06/2025 | 19 Rte De Chezelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 58 m² | 128 000 € | 2 207 |
| 26/12/2024 | 3 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 62 m² | 55 000 € | 887 |
| 23/08/2024 | 3 Rte D Argy 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 72 m² | 106 000 € | 1 472 |
| 04/07/2024 | 20 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 50 m² | 137 000 € | 2 740 |
| 04/07/2024 | 20 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 114 m² | 137 000 € | 1 202 |
| 02/07/2024 | 24 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 142 m² | 155 000 € | 1 092 |
| 28/06/2024 | 2 T Rue Saint - Lazare 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 82 m² | 111 000 € | 1 354 |
| 12/12/2023 | 13 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 45 m² | 112 500 € | 2 500 |
| 12/12/2023 | 13 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 90 m² | 112 500 € | 1 250 |
| 23/10/2023 | 6017 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 115 m² | 300 000 € | 2 609 |
| 23/10/2023 | 6017 Av Du Marechal Leclerc 36320 Villedieu-sur-Indre | Appartement | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |