5 Allée de la Closerie 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2636E1725978J
E énergie E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface116 m²
Construction1972
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 144 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen210 788 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation178 411 – 209 438 €
Soit1 679 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 7 All De La Closerie 36250 Saint-Maur | Maison | 123 m² | 170 000 € | 1 382 |
| 10/10/2025 | 183 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 124 000 € | 1 550 |
| 01/10/2025 | 30 Rue Jean Baptiste Charcot 36000 Châteauroux | Maison | 82 m² | 160 000 € | 1 951 |
| 25/07/2025 | 185 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 89 m² | 80 000 € | 899 |
| 28/06/2025 | 7 Che De Saint Cyran 36250 Saint-Maur | Maison | 165 m² | 230 000 € | 1 394 |
| 27/04/2024 | 27 Rue Louis Lumiere 36000 Châteauroux | Maison | 102 m² | 145 000 € | 1 422 |