15 Rue des Plantes 36250 Niherne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2636E1735992N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1983-1988
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 013 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 255 €/m² à Niherne (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen108 558 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 877 – 113 725 €
Soit1 217 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 32 Rue Edme Richard 36250 Niherne | Maison | 83 m² | 55 000 € | 663 |
| 24/03/2025 | 23 Rue Des Plantes 36250 Niherne | Maison | 121 m² | 118 000 € | 975 |
| 29/07/2024 | 16 Rue Edme Richard 36250 Niherne | Maison | 83 m² | 115 000 € | 1 386 |
| 01/03/2024 | 28 Rue Du Chateau Fort 36250 Niherne | Maison | 114 m² | 133 000 € | 1 167 |
| 10/01/2024 | 1 Rue Des Plantes 36250 Niherne | Maison | 53 m² | 42 000 € | 792 |