Signal Vente

5 Rue Saint Maurice 36600 Valençay

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2636E1765792R

E énergie   C GES
Score de vente 18/100 · Faible
Surface233 m²
Construction1948-1974
Consommation276 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 839 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 172 €/m² à Valençay (4 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen738 124 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation624 748 – 733 400 €
Soit2 918 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement23 m²80 000 €3 478
28/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement24 m²80 000 €3 333
27/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement24 m²69 000 €2 875
27/11/202515 Rue Du Tournebride 36600 ValençayAppartement23 m²69 000 €3 000
25/11/202519 Rue Talleyrand 36600 ValençayMaison75 m²120 000 €1 600
22/10/202523 Rue De La Republique 36600 ValençayMaison70 m²63 450 €906
09/09/202513 Rue Du Chateau 36600 ValençayMaison85 m²65 000 €765
09/09/202513 Rue Du Chateau 36600 ValençayMaison44 m²65 000 €1 477
24/07/20251 Rue Des Marnieres 36600 ValençayMaison82 m²120 000 €1 463
30/04/20251 Rue Saint - Maurice 36600 ValençayMaison46 m²28 000 €609
12/04/202523 Rue De L'auditoire 36600 ValençayMaison142 m²70 000 €493
05/04/20253 Rue Du Tournebride 36600 ValençayMaison58 m²37 000 €638
15/03/202521 Rue Du Champ De Foire 36600 ValençayMaison80 m²140 000 €1 750
12/03/20258 Rue Nationale 36600 ValençayMaison60 m²38 000 €633
18/02/20251 Av De La Resistance 36600 ValençayMaison196 m²375 100 €1 914