12 Rue de la Poterne 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 97 j) · n° 2636E1785337K
D énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface145 m²
Construction1925
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 148 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 587 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 883 – 240 515 €
Soit1 532 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Isle 36300 Le Blanc | Maison | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 18/11/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 62 m² | 69 000 € | 1 113 |
| 10/10/2025 | 8 Rue De La Palisse 36300 Le Blanc | Appartement | 25 m² | 22 500 € | 900 |
| 07/10/2025 | 37 Rue Du Docteur Fardeau 36300 Le Blanc | Maison | 75 m² | 25 000 € | 333 |
| 09/09/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 03/07/2025 | 9 Quai Andre Liesse 36300 Le Blanc | Maison | 91 m² | 23 000 € | 253 |
| 11/06/2025 | 14 1 Rue Grande 36300 Le Blanc | Appartement | 43 m² | 150 000 € | 3 488 |
| 11/06/2025 | 14 1 Rue Grande 36300 Le Blanc | Appartement | 36 m² | 150 000 € | 4 167 |
| 11/06/2025 | 14 1 Rue Grande 36300 Le Blanc | Appartement | 46 m² | 150 000 € | 3 261 |
| 28/05/2025 | 11 Bd Mangin De Beauvais 36300 Le Blanc | Maison | 197 m² | 110 000 € | 558 |
| 15/04/2025 | 2 Rue De L Isle 36300 Le Blanc | Maison | 67 m² | 30 000 € | 448 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Gaudieres 36300 Le Blanc | Appartement | 51 m² | 152 000 € | 2 980 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Gaudieres 36300 Le Blanc | Appartement | 59 m² | 152 000 € | 2 576 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Gaudieres 36300 Le Blanc | Appartement | 49 m² | 152 000 € | 3 102 |
| 28/02/2025 | 5 Rue Des Gaudieres 36300 Le Blanc | Appartement | 45 m² | 152 000 € | 3 378 |