13 Rue Emile Zola 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2636E1795334X
G énergie E GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation433 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 577 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 149 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation117 044 – 137 400 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | Maison | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 28/11/2025 | 39 Rue Schwob 36000 Châteauroux | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 21/11/2025 | 22 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Maison | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 18/10/2025 | 144 Rue De Strasbourg 36000 Châteauroux | Maison | 78 m² | 110 000 € | 1 410 |
| 25/07/2025 | 19 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 19/06/2025 | 192 Rue De Strasbourg 36000 Châteauroux | Maison | 85 m² | 145 000 € | 1 706 |
| 16/05/2025 | 40 Rue Marinier 36000 Châteauroux | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 21/03/2025 | 69 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 18/03/2025 | 171 Rue De Strasbourg 36000 Châteauroux | Maison | 85 m² | 147 500 € | 1 735 |
| 13/03/2025 | 12 Rue Schwob 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 137 000 € | 1 713 |
| 07/03/2025 | 51 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 84 m² | 94 240 € | 1 122 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Marinier 36000 Châteauroux | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |