105 Rue Montaigne 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2636E1806868N
G énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface51 m²
Construction1948-1974
Consommation425 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 028 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen79 764 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation60 174 – 70 639 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Rue Saint Exupery 36000 Châteauroux | Maison | 68 m² | 70 000 € | 1 029 |
| 24/10/2025 | 10 Rue Jerome Legrand 36000 Châteauroux | Maison | 107 m² | 138 000 € | 1 290 |
| 26/09/2025 | 89 Rue De La Concorde 36000 Châteauroux | Appartement | 72 m² | 50 000 € | 694 |
| 13/08/2025 | 10 Rue Saint Exupery 36000 Châteauroux | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 19/07/2025 | 68 Rue Montaigne 36000 Châteauroux | Maison | 82 m² | 105 000 € | 1 280 |
| 30/04/2025 | 91 Rue De La Concorde 36000 Châteauroux | Appartement | 63 m² | 70 000 € | 1 111 |
| 31/10/2024 | 25 Rue Marcel Pagnol 36000 Châteauroux | Maison | 141 m² | 85 000 € | 603 |
| 27/01/2024 | 1 Rue Paul Fort 36000 Châteauroux | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 29/11/2023 | 11 Rue Marcel Pagnol 36000 Châteauroux | Maison | 95 m² | 140 000 € | 1 474 |