39 Route de Châteauroux 36250 Saint-Maur
Maison · DPE établi le 04/07/2026 (il y a 94 j) · n° 2636E1812004B
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface74 m²
Construction2005
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 946 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 685 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation120 193 – 141 096 €
Soit1 770 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/01/2024 | 12 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 10/10/2023 | 24 Rue Des Coteaux 36250 Saint-Maur | Maison | 98 m² | 152 000 € | 1 551 |