2 Rue Marinier 36000 Châteauroux
Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2636E1816692J
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1936
Consommation308 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 067 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen104 475 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation83 622 – 98 165 €
Soit1 361 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 5 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | Maison | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 28/11/2025 | 39 Rue Schwob 36000 Châteauroux | Maison | 70 m² | 77 000 € | 1 100 |
| 21/11/2025 | 22 Rue De La Fontaine St Germain 36000 Châteauroux | Maison | 39 m² | 95 000 € | 2 436 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Jeanne D Arc 36000 Châteauroux | Maison | 120 m² | 161 900 € | 1 349 |
| 25/07/2025 | 19 Rue Alphonse Daudet 36000 Châteauroux | Maison | 55 m² | 75 000 € | 1 364 |
| 30/05/2025 | 6 Rue Raymond 36000 Châteauroux | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 16/05/2025 | 40 Rue Marinier 36000 Châteauroux | Maison | 108 m² | 130 000 € | 1 204 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 205 000 € | 4 556 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 30/04/2025 | 39 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 38 m² | 205 000 € | 5 395 |
| 21/03/2025 | 69 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 46 m² | 50 000 € | 1 087 |
| 07/03/2025 | 51 Bd Saint-Denis 36000 Châteauroux | Maison | 84 m² | 94 240 € | 1 122 |
| 25/02/2025 | 3 Rue Marinier 36000 Châteauroux | Maison | 50 m² | 70 000 € | 1 400 |
| 26/12/2024 | 13 Rue Albert Aurier 36000 Châteauroux | Maison | 160 m² | 166 000 € | 1 038 |
| 21/12/2024 | 17 Rue Ernest Nivet 36000 Châteauroux | Maison | 59 m² | 66 500 € | 1 127 |