26 Les Guizettes 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2636E1832515Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface210 m²
Construction1978-1982
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 747 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 590 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 690 – 281 375 €
Soit1 241 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2024 | 5637 Les Guizettes 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 165 m² | 225 000 € | 1 364 |