3 Place André Gasnier 36300 Le Blanc
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2636E1860924P
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation311 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 608 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 320 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 917 – 125 512 €
Soit1 453 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 26 m² | 168 000 € | 6 462 |
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 35 m² | 168 000 € | 4 800 |
| 19/12/2025 | 12 Rue De La Republique 36300 Le Blanc | Appartement | 36 m² | 168 000 € | 4 667 |
| 19/12/2025 | 22 Rue Des 3 Roues 36300 Le Blanc | Maison | 110 m² | 101 090 € | 919 |
| 01/12/2025 | 9 Rue De L Isle 36300 Le Blanc | Maison | 55 m² | 49 000 € | 891 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Maison | 105 m² | 60 000 € | 571 |
| 28/11/2025 | 9 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Maison | 51 m² | 60 000 € | 1 176 |
| 18/11/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 62 m² | 69 000 € | 1 113 |
| 29/10/2025 | 23 Rue De Ruffec 36300 Le Blanc | Appartement | 78 m² | 67 000 € | 859 |
| 09/09/2025 | 25 Pl De La Liberation 36300 Le Blanc | Maison | 40 m² | 120 000 € | 3 000 |
| 09/09/2025 | 22 Pl Du General De Gaulle 36300 Le Blanc | Appartement | 85 m² | 92 000 € | 1 082 |
| 22/07/2025 | 4 Pl De La Liberation 36300 Le Blanc | Maison | 62 m² | 137 000 € | 2 210 |
| 18/07/2025 | 15 Rue De L Eglise 36300 Le Blanc | Maison | 91 m² | 124 000 € | 1 363 |
| 04/07/2025 | 18 Rue De L Isle 36300 Le Blanc | Maison | 66 m² | 45 000 € | 682 |
| 03/07/2025 | 19 Rue Sainte Catherine 36300 Le Blanc | Maison | 75 m² | 87 500 € | 1 167 |