11 Rue Pierre Bordat 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 88 j) · n° 2636E1874262P
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation539 kWh/m²/an
Émissions138 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 702 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 350 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation55 335 – 64 959 €
Soit802 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 9 Rue Du Pont 36400 Montgivray | Maison | 47 m² | 24 000 € | 511 |
| 24/10/2025 | 6 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 81 m² | 72 500 € | 895 |
| 10/04/2025 | 6 Che Du Querou 36400 Montgivray | Maison | 137 m² | 85 000 € | 620 |
| 05/04/2025 | 3 Rue Du Pont 36400 Montgivray | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| 28/11/2024 | 5067 Rue Du Huit Mai 36400 Montgivray | Maison | 40 m² | 15 000 € | 375 |
| 09/11/2024 | 2 Rue Du Huit Mai 36400 Montgivray | Maison | 27 m² | 75 000 € | 2 778 |
| 21/09/2024 | 16 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 80 m² | 65 000 € | 813 |
| 05/07/2024 | 29 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 13/06/2024 | 33 Rue Frederic Demay 36400 Montgivray | Maison | 45 m² | 55 000 € | 1 222 |
| 11/05/2024 | 4 Pl De Verdun 36400 Montgivray | Maison | 67 m² | 91 000 € | 1 358 |