21 Boulevard Champion 36100 Issoudun
Maison · DPE établi le 12/07/2026 (il y a 86 j) · n° 2636E1878147A
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1949
Consommation273 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 998 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 961 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation107 460 – 126 148 €
Soit1 111 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 6 Rue De La Poterie 36100 Issoudun | Appartement | 57 m² | 77 150 € | 1 354 |
| 18/11/2025 | 3 Imp De La Retraite 36100 Issoudun | Maison | 98 m² | 140 000 € | 1 429 |
| 31/10/2025 | 5 Rue Daniele Casanova 36100 Issoudun | Maison | 111 m² | 275 000 € | 2 477 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 54 m² | 275 000 € | 5 093 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 30 m² | 275 000 € | 9 167 |
| 31/10/2025 | 15 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 100 m² | 25 000 € | 250 |
| 19/09/2025 | 52 Rue Grande Saint Paterne 36100 Issoudun | Maison | 78 m² | 115 000 € | 1 474 |
| 16/09/2025 | 80 Rue Grande Saint Paterne 36100 Issoudun | Maison | 90 m² | 55 000 € | 611 |
| 30/08/2025 | 2 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 55 m² | 65 000 € | 1 182 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Surrerie 36100 Issoudun | Appartement | 18 m² | 81 345 € | 4 519 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Surrerie 36100 Issoudun | Appartement | 27 m² | 81 345 € | 3 013 |
| 19/08/2025 | 2 Rue Surrerie 36100 Issoudun | Appartement | 25 m² | 81 345 € | 3 254 |
| 10/06/2025 | 15 Bd Champion 36100 Issoudun | Maison | 60 m² | 59 100 € | 985 |
| 10/06/2025 | 23 Pl Du 10 Juin 36100 Issoudun | Appartement | 71 m² | 170 000 € | 2 394 |
| 07/05/2025 | 106 Rue Grande Saint Paterne 36100 Issoudun | Maison | 81 m² | 75 000 € | 926 |