Signal Vente

32 Rue des Gachons 36800 Saint-Gaultier

Maison · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2636E1929939A

D énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1850
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 188 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 189 €/m² à Saint-Gaultier (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen104 275 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation93 055 – 109 239 €
Soit1 153 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/08/202574 B Rue Grande 36800 Saint-GaultierMaison92 m²49 056 €533
07/08/202548 Rue Des Remparts 36800 Saint-GaultierMaison110 m²139 800 €1 271
16/07/20252 Chem Des Remparts 36800 Saint-GaultierMaison150 m²208 000 €1 387
27/06/202524 Rue Julien Diligent 36800 Saint-GaultierMaison58 m²140 000 €2 414
04/06/202532 Rue Des Gachons 36800 Saint-GaultierMaison72 m²12 000 €167
13/05/20253 Rue Du Cheval Blanc 36800 Saint-GaultierMaison90 m²75 000 €833
04/04/20254 Rue Du Marche 36800 Saint-GaultierMaison100 m²22 000 €220
18/12/202413 Rue Edouard Dreuillaux 36800 Saint-GaultierMaison116 m²70 000 €603
29/11/202425 Rue Du 11 Novembre 1918 36800 Saint-GaultierMaison64 m²87 000 €1 359
02/08/20243 Pl De L Eglise 36800 Saint-GaultierMaison50 m²27 000 €540
02/08/202427 Pl Du Champ De Foire 36800 Saint-GaultierMaison88 m²35 000 €398
14/06/202417 Rue Des Remparts 36800 Saint-GaultierMaison95 m²84 000 €884
25/05/202413 Pl De L Hotel De Ville 36800 Saint-GaultierMaison36 m²14 000 €389
23/05/202428 Rue De Limage 36800 Saint-GaultierMaison60 m²67 000 €1 117
23/05/202430 Rue De Limage 36800 Saint-GaultierMaison70 m²67 000 €957