3 Touche Pasquier 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2636E1970740H
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface87 m²
Construction1973
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 088 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen115 651 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation92 567 – 108 665 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/10/2025 | 5 Rue Du Petit Pont 36500 Buzançais | Maison | 103 m² | 51 000 € | 495 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Du Petit Pont 36500 Buzançais | Maison | 85 m² | 48 000 € | 565 |
| 23/06/2025 | 18 Touche Pasquier 36500 Buzançais | Maison | 88 m² | 155 000 € | 1 761 |
| 05/02/2025 | 3 Rue Du Petit Pont 36500 Buzançais | Maison | 35 m² | 49 500 € | 1 414 |