22 Rue du Maquis 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2636E1984749C
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 293 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 279 €/m² à Neuvy-Saint-Sépulchre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen78 019 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 858 – 69 094 €
Soit1 049 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 19 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 205 m² | 45 000 € | 220 |
| 24/09/2025 | 11 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 208 m² | 21 000 € | 101 |
| 23/04/2025 | 42 Pl Du Champ De Foire 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 145 m² | 90 000 € | 621 |
| 18/10/2024 | 36 Rue Marechal Joffre 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 101 m² | 34 900 € | 346 |
| 18/10/2024 | 34 Rue Marechal Joffre 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 45 m² | 25 000 € | 556 |
| 06/07/2024 | 3 Pl Henri De Latouche 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 155 m² | 140 000 € | 903 |
| 12/04/2024 | 13 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 67 m² | 20 000 € | 299 |
| 12/04/2024 | 15 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 8 m² | 20 000 € | 2 500 |
| 12/04/2024 | 15 Rue Jules Caillaud 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 |
| 21/12/2023 | 12 Rue Du Maquis 36230 Neuvy-Saint-Sépulchre | Maison | 80 m² | 68 000 € | 850 |