Signal Vente

23 Boulevard de Bryas 36000 Châteauroux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2636E1987098L

D énergie   B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface14 m²
Construction1930
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement211 m²CA22551
28/09/2026appartement210 m²CA23451
28/09/2026appartement29 m²CB31051
25/07/2026appartement012 m²CA24641
25/07/2026appartement030 m²DB24251
25/07/2026appartement19 m²DB36341
25/07/2026appartement19 m²CA22941
25/07/2026appartement110 m²CA19141
02/08/2025appartement019 m²DB24426

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 291 €/m² à Châteauroux (395 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 074 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation41 116 – 48 267 €
Soit3 192 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Chauvigny 36000 ChâteaurouxMaison57 m²150 000 €2 632
19/12/202513 Rue Ampere 36000 ChâteaurouxMaison99 m²245 000 €2 475
16/12/202525 Rue Du Marechal Joffre 36000 ChâteaurouxMaison109 m²106 800 €980
27/11/202515 Rue Chauvigny 36000 ChâteaurouxMaison158 m²300 000 €1 899
20/11/202547 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison122 m²400 000 €3 279
20/11/202547 Bd De Cluis 36000 ChâteaurouxMaison125 m²400 000 €3 200
30/10/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 36000 ChâteaurouxMaison109 m²107 500 €986
24/10/202517 Rue Saint-Fiacre 36000 ChâteaurouxMaison66 m²60 000 €909
18/10/202512 Rue Beausejour 36000 ChâteaurouxMaison79 m²140 000 €1 772
17/10/202558 Bd De Bryas 36000 ChâteaurouxMaison96 m²150 000 €1 563
27/09/202536 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxMaison39 m²101 000 €2 590
19/09/202514 Rue Denfert Rochereau 36000 ChâteaurouxMaison74 m²92 000 €1 243
18/09/202514 B Rue Ampere 36000 ChâteaurouxAppartement49 m²50 000 €1 020
17/09/202523 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxAppartement104 m²140 000 €1 346
13/09/202542 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxMaison40 m²95 000 €2 375