21 Rue de la Vertu 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2636E2048960T
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface142 m²
Construction1948-1974
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 586 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 319 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation174 174 – 204 465 €
Soit1 337 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 10 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 Buzançais | Maison | 97 m² | 175 695 € | 1 811 |
| 31/10/2025 | 2 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 Buzançais | Maison | 64 m² | 57 000 € | 891 |
| 31/10/2025 | 9203 Che Du Carroir Notre-Dame 36500 Buzançais | Maison | 31 m² | 57 000 € | 1 839 |
| 30/10/2025 | 67 Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 45 m² | 64 000 € | 1 422 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Ruisseau Careme 36500 Buzançais | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 09/12/2024 | 17 Grand Chem Du Grand Cimeti 36500 Buzançais | Maison | 71 m² | 42 667 € | 601 |
| 06/12/2024 | 7 Rue De La Vertu 36500 Buzançais | Maison | 54 m² | 70 000 € | 1 296 |
| 02/07/2024 | 9 Che Du Parterre 36500 Buzançais | Maison | 52 m² | 20 000 € | 385 |
| 22/06/2024 | 114 B Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 56 m² | 80 000 € | 1 429 |
| 15/05/2024 | 6 Rue De La Vertu 36500 Buzançais | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 20/04/2024 | 25 Grand Chem Des Renards 36500 Buzançais | Maison | 75 m² | 99 000 € | 1 320 |
| 30/11/2023 | 4 Rue Notre Dame 36500 Buzançais | Maison | 54 m² | 17 797 € | 330 |
| 28/10/2023 | 26 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 122 m² | 200 000 € | 1 639 |