51 Rue de Villegongis 36000 Châteauroux
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2636E2068971K
G énergie E GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface106 m²
Construction1966
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 860 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 784 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation125 067 – 146 818 €
Soit1 282 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 15 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 87 m² | 81 627 € | 938 |
| 19/12/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 54 m² | 55 058 € | 1 020 |
| 16/12/2025 | 32 All Des Cedres 36000 Châteauroux | Maison | 80 m² | 169 000 € | 2 113 |
| 16/12/2025 | 25 Pl Saint Christophe 36000 Châteauroux | Appartement | 45 m² | 65 320 € | 1 452 |
| 29/11/2025 | 17 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 100 147 € | 1 165 |
| 29/11/2025 | 7 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 69 m² | 56 141 € | 814 |
| 28/11/2025 | 1 Av Gaujard Rome 36000 Châteauroux | Appartement | 32 m² | 52 000 € | 1 625 |
| 28/11/2025 | 1 Av Gaujard Rome 36000 Châteauroux | Appartement | 30 m² | 49 000 € | 1 633 |
| 28/11/2025 | 10 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 82 m² | 59 994 € | 732 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 67 m² | 61 567 € | 919 |
| 28/11/2025 | 8 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Appartement | 72 m² | 56 991 € | 792 |
| 28/11/2025 | 13 Rue Edouard Ramonet 36000 Châteauroux | Maison | 86 m² | 86 627 € | 1 007 |
| 08/10/2025 | 10 Av De Tours 36000 Châteauroux | Maison | 47 m² | 150 697 € | 3 206 |
| 07/10/2025 | 9 Rue Grand Maison 36000 Châteauroux | Maison | 61 m² | 170 000 € | 2 787 |
| 24/09/2025 | 10 Bd De Saint-Maur 36000 Châteauroux | Maison | 82 m² | 120 000 € | 1 463 |