Signal Vente

11 Rue des Bouvreuils 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2636E2070321I

E énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1964
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 029 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 312 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation65 437 – 76 817 €
Soit1 111 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/20253 Rue Des Terres Rouges 36100 IssoudunMaison74 m²47 000 €635
12/06/20251 Rue Du 68E De Ligne 36100 IssoudunAppartement76 m²62 000 €816
28/03/202510 Rue Des Terres Rouges 36100 IssoudunMaison71 m²20 000 €282
15/11/202418 Rue Chateaurenault 36100 IssoudunMaison79 m²81 818 €1 036
01/07/202417 Rue Des Pinsons 36100 IssoudunMaison74 m²61 000 €824
07/06/202425 Rue Des Pinsons 36100 IssoudunMaison86 m²103 000 €1 198
27/05/20244 Rue Des Bouvreuils 36100 IssoudunMaison74 m²61 010 €824
27/04/202444 Rue Lucien Coupet 36100 IssoudunMaison71 m²41 000 €577
22/04/20244 Rue Du 68E De Ligne 36100 IssoudunMaison74 m²70 000 €946
16/03/202434 Rue De Chantejot 36100 IssoudunMaison80 m²75 000 €938
29/02/20249 Rue Des Bouvreuils 36100 IssoudunMaison74 m²45 000 €608
24/01/202411 Rue Des Terres Rouges 36100 IssoudunMaison74 m²60 000 €811
15/12/202324 Rue Des Bouvreuils 36100 IssoudunMaison74 m²53 571 €724