Signal Vente

8 Rue Basset 36000 Châteauroux

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2636E2088300V

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 053 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 564 €/m² à Châteauroux (464 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen118 864 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 671 – 105 266 €
Soit1 282 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202518 Rue Chauvigny 36000 ChâteaurouxMaison57 m²150 000 €2 632
20/12/20255 Rue Joseph Bara 36000 ChâteaurouxAppartement69 m²93 000 €1 348
19/12/202513 Rue Ampere 36000 ChâteaurouxMaison99 m²245 000 €2 475
27/11/202515 Rue Chauvigny 36000 ChâteaurouxMaison158 m²300 000 €1 899
30/10/20254 Rue Pierre Et Marie Curie 36000 ChâteaurouxMaison109 m²107 500 €986
17/10/202558 Bd De Bryas 36000 ChâteaurouxMaison96 m²150 000 €1 563
10/10/20258 Rue Cornet-Bessayrie 36000 ChâteaurouxMaison63 m²168 500 €2 675
04/10/202514 Rue De La Liberte 36000 ChâteaurouxMaison90 m²210 000 €2 333
27/09/202536 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxMaison39 m²101 000 €2 590
24/09/202525 Rue Du President Kruger 36000 ChâteaurouxMaison85 m²133 000 €1 565
18/09/202514 B Rue Ampere 36000 ChâteaurouxAppartement49 m²50 000 €1 020
17/09/202523 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxAppartement104 m²140 000 €1 346
13/09/202542 Rue De Mousseaux 36000 ChâteaurouxMaison40 m²95 000 €2 375
27/08/20256 Rue Jeanne D Arc 36000 ChâteaurouxMaison120 m²161 900 €1 349
12/08/202522 Bd Saint-Denis 36000 ChâteaurouxMaison47 m²76 000 €1 617