2 Rue Saint-michel 36340 Cluis
Maison · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2636E2112252B
F énergie E GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface326 m²
Construction1949
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé11 772 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 058 €/m² à Cluis (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen345 120 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation276 234 – 324 274 €
Soit920 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 19 Rue Du Pont Paillard 36340 Cluis | Maison | 77 m² | 45 000 € | 584 |
| 11/09/2025 | 5300 Rte D'orsennes 36340 Cluis | Maison | 109 m² | 70 000 € | 642 |
| 30/06/2025 | 5012 Rue De La Croix De La Mission 36340 Cluis | Maison | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 24/06/2025 | 4 Rue Du Chateau 36340 Cluis | Maison | 140 m² | 15 000 € | 107 |
| 19/03/2025 | 1 Rue De La Sablonniere 36340 Cluis | Maison | 34 m² | 11 500 € | 338 |
| 19/03/2025 | 6 Rue De La Cite 36340 Cluis | Maison | 90 m² | 104 750 € | 1 164 |
| 28/02/2025 | 13 Rue Du Pont Paillard 36340 Cluis | Maison | 96 m² | 80 000 € | 833 |
| 28/02/2025 | 5711 Rue Du Pont Paillard 36340 Cluis | Maison | 108 m² | 80 000 € | 741 |
| 06/07/2024 | 5 Pl Du Marche Au Ble 36340 Cluis | Appartement | 50 m² | 30 000 € | 600 |
| 06/07/2024 | 5 Pl Du Marche Au Ble 36340 Cluis | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 10/06/2024 | 9 Rue Grande 36340 Cluis | Appartement | 60 m² | 20 000 € | 333 |
| 10/06/2024 | 9 Rue Grande 36340 Cluis | Appartement | 38 m² | 20 000 € | 526 |
| 07/06/2024 | 17 Rue Du Chateau 36340 Cluis | Maison | 71 m² | 28 000 € | 394 |
| 27/05/2024 | 7 Rue De L'eglise 36340 Cluis | Maison | 84 m² | 32 000 € | 381 |
| 19/04/2024 | 5 Rue Du Chateau 36340 Cluis | Maison | 80 m² | 40 000 € | 500 |