21 Avenue des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 57 j) · n° 2636E2113649U
E énergie E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface100 m²
Constructionavant 1948
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 426 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Argenton-sur-Creuse (93 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen130 390 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 362 – 129 556 €
Soit1 196 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 2 Rue Pierre Et Marie Curie 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 76 m² | 86 000 € | 1 132 |
| 27/11/2025 | 18 Rue Du 19 Mars 1962 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 82 m² | 189 000 € | 2 305 |
| 12/09/2025 | 10 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 65 m² | 114 900 € | 1 768 |
| 27/06/2025 | 52 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 155 m² | 251 000 € | 1 619 |
| 27/06/2025 | 36 Rue Bernard Louvet 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 68 m² | 100 000 € | 1 471 |
| 21/06/2025 | 24 A Rue Bernard Louvet 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 77 m² | 77 000 € | 1 000 |
| 09/05/2025 | 1 Imp Fleurie 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 74 m² | 54 000 € | 730 |
| 26/04/2025 | 25 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 70 m² | 70 000 € | 1 000 |
| 25/02/2025 | 24 B Rue Bernard Louvet 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 89 m² | 70 000 € | 787 |
| 13/12/2024 | 60 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 121 m² | 100 000 € | 826 |
| 20/09/2024 | 12 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 169 m² | 68 000 € | 402 |
| 04/09/2024 | 13 Rue Bernard Louvet 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 100 m² | 82 900 € | 829 |
| 26/07/2024 | 11 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 61 m² | 75 000 € | 1 230 |
| 07/06/2024 | 42 Av Des Baignettes 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 118 m² | 152 000 € | 1 288 |