42 Rue de la Grelette 36200 Saint-Marcel
Maison · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2636E2116677G
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948
Consommation137 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 055 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen82 513 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation75 912 – 89 114 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 20 Rue Claude Laudu 36200 Saint-Marcel | Maison | 47 m² | 62 000 € | 1 319 |
| 17/10/2025 | 21 Rue Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 90 m² | 119 000 € | 1 322 |
| 29/07/2025 | 16 Rte De Chateauroux 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 65 m² | 78 000 € | 1 200 |
| 28/06/2025 | 16 Rue Claude Laudu 36200 Saint-Marcel | Maison | 48 m² | 54 900 € | 1 144 |
| 11/06/2025 | 50 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 52 m² | 65 000 € | 1 250 |
| 16/05/2025 | 1 Rte De Chateauroux 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 245 m² | 304 670 € | 1 244 |
| 15/05/2025 | 14 Rue Du Gue 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 100 m² | 29 000 € | 290 |
| 13/03/2025 | 1 B Rue De La Grelette 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 82 m² | 50 000 € | 610 |
| 19/12/2024 | 4 Rue Du Moulinet 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 45 m² | 23 000 € | 511 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 06/07/2024 | 23 Cour Croix D Or 36200 Argenton-sur-Creuse | Maison | 65 m² | 58 000 € | 892 |
| 25/05/2024 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 37 m² | 230 000 € | 6 216 |
| 25/05/2024 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 44 m² | 230 000 € | 5 227 |
| 25/05/2024 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 24 m² | 230 000 € | 9 583 |
| 25/05/2024 | 72 Rue Jean Jacques Rousseau 36200 Argenton-sur-Creuse | Appartement | 30 m² | 230 000 € | 7 667 |