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2 Rue Bernard Naudin 36400 La Châtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2636E2124827S

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1975-1977
Consommation194 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 558 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026immeuble0991 m²DD19520
12/08/2026appartement081 m²DD19443
12/08/2026appartement080 m²DD19443
12/08/2026appartement081 m²DD19443
12/08/2026appartement081 m²DD19443
12/08/2026appartement080 m²DD19443
12/08/2026appartement080 m²DD19443
12/08/2026appartement081 m²DD19443
12/08/2026appartement080 m²DD19443
12/08/2026appartement080 m²DD19443
12/08/2026appartement036 m²DD22143
12/08/2026appartement072 m²DD19743
12/08/2026appartement078 m²DD19543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 625 €/m² à La Châtre (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen131 625 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation117 462 – 137 890 €
Soit1 576 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202515 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison57 m²42 500 €746
29/11/202516 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison100 m²22 000 €220
27/11/202518 Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison110 m²123 400 €1 122
21/10/202521 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison40 m²30 000 €750
26/09/202520 Imp Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison142 m²147 750 €1 040
08/09/202582 Rue Nationale 36400 La ChâtreMaison80 m²54 700 €684
06/09/202515 Rue Venose 36400 La ChâtreMaison122 m²150 000 €1 230
14/08/202581 Rue Nationale 36400 La ChâtreAppartement116 m²100 000 €862
28/06/20258 Rue Gasnier 36400 La ChâtreMaison100 m²39 000 €390
28/06/20259 Rue Paul Bert 36400 La ChâtreMaison66 m²123 000 €1 864
24/06/202528 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison174 m²87 500 €503
27/05/202512 Rue Du 14 Juillet 36400 La ChâtreMaison40 m²21 000 €525
30/04/202534 B Av Aristide Briand 36400 La ChâtreMaison99 m²172 000 €1 737
11/04/202517 Rue Alphonse Fleury 36400 La ChâtreMaison130 m²95 000 €731
29/03/202522 Rue Venose 36400 La ChâtreAppartement59 m²164 000 €2 780