17 Rue de la Treille 36200 Saint-Marcel
Maison · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2636E2126174N
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1860
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 231 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 254 €/m² à Saint-Marcel (33 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen83 140 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation66 545 – 78 119 €
Soit1 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 7 Rue De Lorette 36200 Saint-Marcel | Maison | 56 m² | 50 000 € | 893 |
| 09/09/2025 | 10 Rue De La Treille 36200 Saint-Marcel | Maison | 83 m² | 108 000 € | 1 301 |
| 30/07/2025 | 11 Rue Du Carroir 36200 Saint-Marcel | Maison | 84 m² | 26 000 € | 310 |
| 29/07/2025 | 28 Rue Des Courattes 36200 Saint-Marcel | Maison | 52 m² | 50 500 € | 971 |
| 12/07/2025 | 3 Imp De L'ormeau 36200 Saint-Marcel | Maison | 193 m² | 145 000 € | 751 |
| 20/06/2025 | 23 Rue Des Courattes 36200 Saint-Marcel | Maison | 140 m² | 139 000 € | 993 |
| 31/12/2024 | 12 Rue De La Treille 36200 Saint-Marcel | Maison | 100 m² | 86 000 € | 860 |
| 10/12/2024 | 19 Rue Du Rio 36200 Saint-Marcel | Maison | 104 m² | 110 000 € | 1 058 |
| 27/11/2024 | 19 Rue Hors Les Murs 36200 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 97 000 € | 1 244 |
| 19/11/2024 | 1 Rue Dominique Camus 36200 Saint-Marcel | Maison | 78 m² | 95 000 € | 1 218 |
| 18/10/2024 | 34 Rue Saint - Jacques 36200 Saint-Marcel | Maison | 50 m² | 45 000 € | 900 |
| 18/10/2024 | 13 Rue Alzir Lenoir 36200 Saint-Marcel | Maison | 112 m² | 16 500 € | 147 |
| 02/10/2024 | 29 Rue De La Treille 36200 Saint-Marcel | Maison | 50 m² | 20 000 € | 400 |
| 26/09/2024 | 23 Rue Du Parlement 36200 Saint-Marcel | Maison | 249 m² | 232 000 € | 932 |
| 04/09/2024 | 3 Rue De Lorette 36200 Saint-Marcel | Appartement | 72 m² | 85 000 € | 1 181 |