39 Rue des Marchis 36500 Buzançais
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2636E2131701C
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface230 m²
Construction1983-1988
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen307 777 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation274 661 – 322 428 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 5 Imp Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 81 m² | 70 000 € | 864 |
| 27/06/2025 | 55 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 55 m² | 26 000 € | 473 |
| 25/06/2025 | 7 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 48 m² | 20 000 € | 417 |
| 18/06/2025 | 59 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 18 m² | 173 000 € | 9 611 |
| 18/06/2025 | 59 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 91 m² | 173 000 € | 1 901 |
| 11/06/2025 | 34 Rue Des Grelettes 36500 Buzançais | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 03/06/2025 | 5 Rue Du Landais 36500 Buzançais | Maison | 94 m² | 90 000 € | 957 |
| 24/03/2025 | 3 Rue Flandres Dunkerque 36500 Buzançais | Maison | 77 m² | 140 000 € | 1 818 |
| 15/03/2025 | 34 Rue Faubourg De Pied Sec 36500 Buzançais | Maison | 146 m² | 75 000 € | 514 |
| 26/11/2024 | 5 Rue Abreuvoir Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 119 m² | 40 000 € | 336 |
| 25/10/2024 | 75 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 55 m² | 185 000 € | 3 364 |
| 25/10/2024 | 75 Rue Des Marchis 36500 Buzançais | Maison | 151 m² | 185 000 € | 1 225 |
| 07/03/2024 | 16 Rue Des Crubliers 36500 Buzançais | Maison | 13 m² | 83 500 € | 6 423 |
| 07/03/2024 | 16 Rue Des Crubliers 36500 Buzançais | Maison | 57 m² | 83 500 € | 1 465 |
| 30/12/2023 | 7 Rue Du Landais 36500 Buzançais | Maison | 100 m² | 125 000 € | 1 250 |