4 Le Coudray 36220 Tournon-Saint-Martin
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2636E2137002Z
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 961 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 963 €/m² à Tournon-Saint-Martin (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen73 188 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation61 946 – 72 720 €
Soit886 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 12 Le Coudray 36220 Tournon-Saint-Martin | Maison | 49 m² | 53 000 € | 1 082 |
| 02/08/2024 | 12 Le Coudray 36220 Tournon-Saint-Martin | Maison | 49 m² | 20 000 € | 408 |