5 Avenue d'Auvergne 36400 Montgivray
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2636E2141523W
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface230 m²
Constructionavant 1948
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions33 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 767 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 978 €/m² à Montgivray (22 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen224 940 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation200 736 – 235 647 €
Soit949 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 21 Rue Alphonse Fleury 36400 La Châtre | Maison | 40 m² | 30 000 € | 750 |
| 06/09/2025 | 15 Rue Venose 36400 La Châtre | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |
| 26/07/2025 | 14 B Rue Du Maquis 36400 La Châtre | Maison | 78 m² | 75 000 € | 962 |
| 11/04/2025 | 17 Rue Alphonse Fleury 36400 La Châtre | Maison | 130 m² | 95 000 € | 731 |
| 11/04/2025 | 9 B Rue Du Maquis 36400 La Châtre | Maison | 142 m² | 165 000 € | 1 162 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Venose 36400 La Châtre | Appartement | 47 m² | 164 000 € | 3 489 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Venose 36400 La Châtre | Appartement | 40 m² | 164 000 € | 4 100 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Venose 36400 La Châtre | Appartement | 59 m² | 164 000 € | 2 780 |
| 29/03/2025 | 22 Rue Venose 36400 La Châtre | Appartement | 42 m² | 164 000 € | 3 905 |
| 11/03/2025 | 22 Rue Du Maquis 36400 La Châtre | Maison | 60 m² | 120 000 € | 2 000 |
| 18/11/2024 | 23 Rue Venose 36400 La Châtre | Appartement | 35 m² | 34 850 € | 996 |
| 22/08/2024 | 19 Rue Venose 36400 La Châtre | Maison | 78 m² | 55 000 € | 705 |
| 20/06/2024 | 9 B Av D Auvergne 36400 Montgivray | Maison | 180 m² | 328 900 € | 1 827 |
| 29/03/2024 | 10 Rue De L Indre 36400 La Châtre | Maison | 140 m² | 180 000 € | 1 286 |
| 17/01/2024 | 51 Rue Venose 36400 La Châtre | Maison | 60 m² | 50 860 € | 848 |