5 Rue du Ruisseau Carême 36500 Buzançais
Maison · DPE établi le 16/08/2026 (il y a 51 j) · n° 2636E2143222F
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1949
Consommation185 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation115 019 – 135 022 €
Soit1 297 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 44 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 17 000 € | 236 |
| 20/11/2025 | 55 Rue Saint-Jean 36500 Buzançais | Maison | 79 m² | 23 300 € | 295 |
| 05/11/2025 | 63 Rue Grande 36500 Buzançais | Maison | 30 m² | 25 000 € | 833 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Appartement | 35 m² | 72 398 € | 2 069 |
| 26/09/2025 | 16 Rue Aristide Briand 36500 Buzançais | Maison | 80 m² | 72 398 € | 905 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 39 m² | 110 000 € | 2 821 |
| 29/08/2025 | 12 Rue De La Gagetterie 36500 Buzançais | Maison | 120 m² | 110 000 € | 917 |
| 21/07/2025 | 1 Rue De La Motte 36500 Buzançais | Maison | 179 m² | 32 000 € | 179 |
| 26/06/2025 | 14 Rue Saint-Jean 36500 Buzançais | Maison | 80 m² | 74 661 € | 933 |
| 13/06/2025 | 57 Rue Des Ponts 36500 Buzançais | Appartement | 50 m² | 30 701 € | 614 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Du Ruisseau Careme 36500 Buzançais | Maison | 108 m² | 190 000 € | 1 759 |
| 29/03/2025 | 6 Grand Chem Des Renards 36500 Buzançais | Maison | 68 m² | 73 500 € | 1 081 |
| 29/03/2025 | 6 Grand Chem Des Renards 36500 Buzançais | Maison | 80 m² | 73 500 € | 919 |
| 21/02/2025 | 29 Rue Haute Des Remparts 36500 Buzançais | Maison | 60 m² | 15 000 € | 250 |
| 16/01/2025 | 8 Rue De L Ancienne Mairie 36500 Buzançais | Maison | 72 m² | 30 000 € | 417 |