3 Rue de la Carrière 36150 Vatan
Maison · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2636E2147911O
E énergie E GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1949
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 879 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 264 €/m² à Vatan (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen165 584 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation140 150 – 164 524 €
Soit1 163 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 165 m² | 185 425 € | 1 124 |
| 08/09/2025 | 2 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 78 m² | 143 000 € | 1 833 |
| 28/08/2025 | 5 Rue De La Poterne 36150 Vatan | Maison | 95 m² | 35 000 € | 368 |
| 07/08/2025 | 9 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 72 m² | 90 000 € | 1 250 |
| 27/06/2025 | 72 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 135 m² | 79 900 € | 592 |
| 18/06/2025 | 2 Rue De La Caserne 36150 Vatan | Maison | 80 m² | 78 000 € | 975 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 14 m² | 40 000 € | 2 857 |
| 10/06/2025 | 5 Rue De La Caignauderie 36150 Vatan | Maison | 47 m² | 40 000 € | 851 |
| 03/06/2025 | 15 Av Du Stade 36150 Vatan | Maison | 94 m² | 115 000 € | 1 223 |
| 24/04/2025 | 39 Gr Grande Rue 36150 Vatan | Maison | 140 m² | 122 000 € | 871 |
| 03/04/2025 | 4 Rue Du Puits Parents 36150 Vatan | Maison | 86 m² | 88 000 € | 1 023 |
| 20/02/2025 | 14 Rue Des Islons 36150 Vatan | Maison | 74 m² | 126 000 € | 1 703 |
| 28/01/2025 | 18 Rue George Sand 36150 Vatan | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 26/12/2024 | 19 Rue Saint Laurian 36150 Vatan | Maison | 61 m² | 28 000 € | 459 |
| 29/10/2024 | 2 Rue Du Temple 36150 Vatan | Maison | 28 m² | 115 000 € | 4 107 |