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58 Rue du 4 Aout 36100 Issoudun

Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2636E2158210R

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation150 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé818 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 719 €/m² à Issoudun (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen163 636 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation150 545 – 176 727 €
Soit3 719 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259 Rue Dardault 36100 IssoudunMaison83 m²40 000 €482
18/12/202515 Pl De La Croix De Pierre 36100 IssoudunMaison141 m²192 000 €1 362
04/12/20252 Imp Ah Ah 36100 IssoudunMaison200 m²270 000 €1 350
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement40 m²270 000 €6 750
04/12/202532 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement36 m²270 000 €7 500
13/11/202519 Rue Grande Narrette 36100 IssoudunMaison49 m²40 000 €816
13/11/202570 Rue De La Republique 36100 IssoudunAppartement57 m²54 900 €963
06/11/20254 Rue Haute Saint Paterne 36100 IssoudunMaison34 m²15 000 €441
31/10/202533 Rue De La Republique 36100 IssoudunMaison96 m²275 000 €2 865
19/09/202512 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison119 m²117 000 €983
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement18 m²81 345 €4 519
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement27 m²81 345 €3 013
19/08/20252 Rue Surrerie 36100 IssoudunAppartement25 m²81 345 €3 254
12/07/202563 Rue Du Quatre Aout 36100 IssoudunMaison82 m²50 000 €610
27/05/20253 Rue Des Bons Enfants 36100 IssoudunMaison67 m²47 250 €705