4 Chemin Creux 36330 Velles
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2636E2190948V
E énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation324 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 349 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 363 €/m² à Velles (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen49 750 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 108 – 49 431 €
Soit1 254 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 6 Che Creux 36330 Velles | Maison | 51 m² | 56 000 € | 1 098 |
| 29/08/2025 | 27 Rue Des Anciens Combattants 36330 Velles | Maison | 109 m² | 165 000 € | 1 514 |
| 02/04/2025 | 1 Rte De Chateauroux 36330 Velles | Appartement | 36 m² | 90 000 € | 2 500 |
| 02/04/2025 | 1 Rte De Chateauroux 36330 Velles | Appartement | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 30/11/2023 | 22 Rte De Mosnay 36330 Velles | Maison | 50 m² | 100 000 € | 2 000 |