Signal Vente

75bis Rue de la Gare 36120 Ardentes

Maison · 90 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

B énergieA GESn° 2636E2219589K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface90 m²
Construction1900
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation109 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé921 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 416 €/m² à Ardentes (52 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen128 006 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 477 – 143 777 €
Soit1 473 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20256 Rue Maurice Gerard 36120 ArdentesMaison84 m²15 000 €179
31/10/202518 Rue Calmette Et Guerin 36120 ArdentesMaison76 m²75 000 €987
17/07/202584 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison90 m²150 000 €1 667
23/04/202510 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison56 m²80 000 €1 429
19/03/202580 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison143 m²135 000 €944
28/02/202515 Rue Jean Jaures 36120 ArdentesMaison83 m²155 000 €1 867
15/01/202551 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison47 m²80 000 €1 702
15/01/20255073 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison35 m²80 000 €2 286
03/01/202560 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison100 m²68 300 €683
13/12/202473 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison61 m²72 000 €1 180
13/12/202475 B Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison94 m²83 000 €883
23/11/20245130 Rue Pierre Et Marie Curie 36120 ArdentesMaison61 m²80 000 €1 311
08/10/202488 Rue De La Gare 36120 ArdentesMaison72 m²90 000 €1 250
07/10/20244 Av De La Gare 36120 ArdentesMaison115 m²65 000 €565
25/07/20242 Rue Jean Jaures 36120 ArdentesMaison95 m²165 000 €1 737