100 Rue du Général de Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 39 j) · n° 2636E2220325S
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1949
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 664 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 888 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 555 – 105 130 €
Soit1 500 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/11/2025 | 6 Rue Du General Ruby 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 154 m² | 92 000 € | 597 |
| 28/10/2025 | 15 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 97 m² | 95 000 € | 979 |
| 24/10/2025 | 21 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 96 m² | 39 000 € | 406 |
| 05/09/2025 | 12 Rue Des Fabriques 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 50 000 € | 833 |
| 25/08/2025 | 54 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 117 m² | 120 000 € | 1 026 |
| 26/07/2025 | 81 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 62 m² | 70 000 € | 1 129 |
| 19/07/2025 | 1 T Rue Des Amandiers 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 93 m² | 100 000 € | 1 075 |
| 19/07/2025 | 110 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 119 m² | 190 000 € | 1 597 |
| 02/07/2025 | 7 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 66 m² | 108 000 € | 1 636 |
| 16/05/2025 | 20 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 34 m² | 77 000 € | 2 265 |
| 27/03/2025 | 71 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |
| 29/01/2025 | 1 Rue Des Combattants D A F 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 90 m² | 90 000 € | 1 000 |
| 21/12/2024 | 21 Rue Des Echelles 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 100 m² | 30 000 € | 300 |
| 10/09/2024 | 13 Rue De La Prairie 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 124 m² | 179 000 € | 1 444 |
| 02/08/2024 | 102 Rue Du General De Gaulle 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 60 m² | 53 000 € | 883 |