7 Chemin de la Justice 36400 Le Magny
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2636E2234221E
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2001-2005
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 899 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 396 €/m² à Le Magny (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 808 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation125 863 – 147 753 €
Soit1 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 2 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 145 m² | 65 000 € | 448 |
| 22/04/2025 | 4 Rte Des Ilons 36400 Le Magny | Maison | 64 m² | 46 000 € | 719 |
| 12/03/2025 | 5 Che De La Justice 36400 Le Magny | Maison | 100 m² | 159 000 € | 1 590 |
| 29/11/2024 | 5 Rte Neuvy 36400 Le Magny | Maison | 101 m² | 130 000 € | 1 287 |