48 Les Merlots 36140 Aigurande
Maison · étage 0 · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 36 j) · n° 2636E2235592X
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 957 €/m² à Aigurande (39 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen81 345 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation72 592 – 85 217 €
Soit928 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 5347 Les Merlots 36140 Aigurande | Maison | 58 m² | 65 766 € | 1 134 |
| 01/04/2025 | 5352 Les Merlots 36140 Aigurande | Maison | 150 m² | 210 000 € | 1 400 |
| 28/01/2025 | 5679 La Bergere De L Etang 36140 Aigurande | Maison | 53 m² | 90 411 € | 1 706 |
| 14/06/2024 | 5349 Les Merlots 36140 Aigurande | Maison | 36 m² | 40 000 € | 1 111 |