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Bel-air (Saint-Maur) 36250 Saint-Maur

Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2636E2252616R

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface26 m²
Construction1900
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé745 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 825 €/m² à Saint-Maur (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen46 903 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation41 856 – 49 135 €
Soit1 770 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255438 Bel-Air 36250 Saint-MaurMaison90 m²190 000 €2 111
04/10/20255 B Rue De Von 36250 Saint-MaurMaison93 m²92 000 €989
16/07/202525 Rue De Von 36250 Saint-MaurMaison58 m²132 000 €2 276
22/04/202533 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison65 m²80 000 €1 231
04/01/202531 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison90 m²98 000 €1 089
04/01/202531 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison52 m²98 000 €1 885
27/09/20245 Rte De Chatellerault 36250 Saint-MaurMaison97 m²140 000 €1 443
30/04/20243 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison102 m²64 010 €628
20/03/20241 Rue Des Clefs Moreaux 36250 Saint-MaurMaison58 m²67 010 €1 155