1 Rue des Ponts 36500 Buzançais
Maison · DPE établi le 02/09/2026 (il y a 34 j) · n° 2636E2253712V
G énergie G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface71 m²
Construction1900
Consommation603 kWh/m²/an
Émissions192 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 408 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 337 €/m² à Buzançais (73 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 462 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation72 016 – 84 541 €
Soit1 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 51 Rue De La Resistance 36500 Buzançais | Maison | 160 m² | 212 000 € | 1 325 |
| 10/07/2025 | 23 Rue De La Resistance 36500 Buzançais | Maison | 53 m² | 39 000 € | 736 |
| 13/06/2025 | 57 Rue Des Ponts 36500 Buzançais | Appartement | 50 m² | 30 701 € | 614 |
| 01/03/2025 | 85 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 38 m² | 45 000 € | 1 184 |
| 10/01/2025 | 20 Rue De La Resistance 36500 Buzançais | Maison | 58 m² | 43 556 € | 751 |
| 10/01/2025 | 81 Rue Des Hervaux 36500 Buzançais | Maison | 65 m² | 35 000 € | 538 |
| 26/12/2024 | 10 Rue Des Ponts 36500 Buzançais | Maison | 50 m² | 245 000 € | 4 900 |
| 24/09/2024 | 23 Rte De Vendoeuvres 36500 Buzançais | Maison | 93 m² | 67 500 € | 726 |
| 29/03/2024 | 18 Rue De La Resistance 36500 Buzançais | Maison | 56 m² | 31 000 € | 554 |
| 28/12/2023 | 8 Rue De La Resistance 36500 Buzançais | Maison | 106 m² | 73 041 € | 689 |