35 Avenue Pierre Mendès-France 36300 Le Blanc
Maison · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2636E2260066F
F énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface152 m²
Construction1937
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 099 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 579 €/m² à Le Blanc (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen239 850 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation191 976 – 225 363 €
Soit1 374 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 25 Av Pierre Mendes-France 36300 Le Blanc | Maison | 66 m² | 86 000 € | 1 303 |
| 27/01/2025 | 14 Rue Ferdinand Seville 36300 Le Blanc | Maison | 88 m² | 100 000 € | 1 136 |
| 21/10/2024 | 47 Av Pierre Mendes-France 36300 Le Blanc | Maison | 80 m² | 82 500 € | 1 031 |