3 Rue de l'Ancienne Ligne 36600 Vicq-sur-Nahon
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2636E2263456P
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface212 m²
Constructionavant 1948
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 697 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 002 €/m² à Vicq-sur-Nahon (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 424 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 024 – 199 594 €
Soit872 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 Pl Des Anciens Combattants 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 126 m² | 44 000 € | 349 |
| 04/06/2025 | 24 Rte De Valencay 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 94 m² | 96 000 € | 1 021 |
| 19/02/2025 | 2 Rte De Valencay 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 153 m² | 18 600 € | 122 |
| 01/02/2025 | 5016 Le Bourg 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 49 m² | 34 210 € | 698 |
| 12/07/2024 | 4 Pl Des Anciens Combattants 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 35 m² | 15 000 € | 429 |
| 13/10/2023 | 35 Rue De La Croix Rouge 36600 Vicq-sur-Nahon | Maison | 44 m² | 45 000 € | 1 023 |