72 Avenue Léon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/09/2026 (il y a 33 j) · n° 2636E2268482X
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 597 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 724 €/m² à Villedieu-sur-Indre (49 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 503 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 546 – 174 380 €
Soit1 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5 Rue Du Lavoir 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 42 m² | 50 000 € | 1 190 |
| 28/08/2025 | 5442 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 114 m² | 140 000 € | 1 228 |
| 20/08/2025 | 88 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 70 m² | 116 000 € | 1 657 |
| 01/08/2025 | 18 Rue Du Marais 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 155 m² | 205 000 € | 1 323 |
| 25/07/2025 | 4 Rue Du Marais 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 88 m² | 116 000 € | 1 318 |
| 11/07/2025 | 25 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 54 m² | 42 667 € | 790 |
| 21/06/2025 | 1 Av Jean Monnet 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 67 m² | 30 000 € | 448 |
| 11/04/2025 | 5 Av Jean Monnet 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 48 m² | 59 500 € | 1 240 |
| 08/04/2025 | 1 Pl De Verdun 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 122 m² | 88 500 € | 725 |
| 21/02/2025 | 23 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 69 m² | 85 000 € | 1 232 |
| 28/12/2024 | 24 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 48 m² | 97 000 € | 2 021 |
| 28/09/2024 | 79 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 79 m² | 40 000 € | 506 |
| 26/09/2024 | 3 Av Jean Monnet 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 45 m² | 60 000 € | 1 333 |
| 27/03/2024 | 52 Av Leon Blum 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 29/12/2023 | 7 Rue Du Lavoir 36320 Villedieu-sur-Indre | Maison | 65 m² | 50 000 € | 769 |