Signal Vente

25 Rue du Puits-Y-Tasse 36100 Issoudun

Maison · DPE établi le 04/09/2026 (il y a 32 j) · n° 2636E2270432X

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1949
Consommation172 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 208 €/m² à Issoudun (185 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 446 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation81 606 – 95 798 €
Soit1 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/11/20253 Imp De La Retraite 36100 IssoudunMaison98 m²140 000 €1 429
05/09/20253 B Rue Du Puits A Cognet 36100 IssoudunMaison58 m²74 000 €1 276
30/08/20252 Pl Du 10 Juin 36100 IssoudunAppartement55 m²65 000 €1 182
10/06/202515 Bd Champion 36100 IssoudunMaison60 m²59 100 €985
03/05/20253 B Rue Notre Dame 36100 IssoudunAppartement47 m²180 000 €3 830
03/05/20253 B Rue Notre Dame 36100 IssoudunAppartement53 m²180 000 €3 396
03/05/20253 B Rue Notre Dame 36100 IssoudunAppartement50 m²180 000 €3 600
03/05/20253 B Rue Notre Dame 36100 IssoudunAppartement36 m²180 000 €5 000
31/12/20249001 Imp De La Tour 36100 IssoudunMaison93 m²275 000 €2 957
31/12/20242 Rue Des Poulies 36100 IssoudunAppartement20 m²275 000 €13 750
31/12/20242 Rue Des Poulies 36100 IssoudunAppartement35 m²275 000 €7 857
31/12/20242 Rue Des Poulies 36100 IssoudunAppartement45 m²275 000 €6 111
31/12/20242 Rue Des Poulies 36100 IssoudunAppartement40 m²275 000 €6 875
31/12/20242 Rue Des Poulies 36100 IssoudunAppartement32 m²275 000 €8 594
11/09/20244 Bd Stalingrad 36100 IssoudunAppartement39 m²40 500 €1 038